就像我們鄂爾多斯這種資源型的城市，可以說煤價決定房價，基本上煤炭市場不好的時候房價也是稀碎，道爺這個地方房地產背后最大的金主還是煤老板，房地產對煤價的依附相當明顯，能看懂煤價的趨勢，也就看懂了房價的趨勢。這幾年在東勝比較上檔次點的辦公樓，一棟樓里面至少四分之三的老板全是做煤的，但是從去年開始，已經有大量樓層開始空置。2021年22年的時候，去飯店吃飯，周圍鄰座的話題都是關于煤炭的。我們對市場的感知有的時候并不直接來自煤炭市場。給煤礦周邊飯店和便利店送百貨的配送商，2021年22年隔兩三天就要配送一次貨，23年5天，24年一周左右，目前是10天以上。能體現煤炭市場的不一定只有煤價哦!

言歸正傳，說今天的煤炭市場，要按正常情況今天北方港的指數該是陰跌的，但是沒有，直接原因就是產地煤價尚未出現敗績，而且還在漲價，在成本上和情緒上都支撐了港口市場，今天陜西大礦線上競價全部上漲，漲幅在14-36元不等。其他煤礦煤價9成以上以漲為主。不管你認為漲價是否有理由，漲價屬于幾天樂，畢竟是有人買，才把價格給抬上去了。

老板認為貧道做多煤炭市場?非也，道爺要看的是煤炭市場還是否具備彈性。上半年煤價的壓力將長期存在，市場經濟是個閉環，頭頂若沒有“三華聚頂”，很難獨善其身。我們要做的只是能否在大趨勢下把握一些小機會而已。